一、分包机电安装工程、消防设施工程案例概况

　　分包工程名称：金山橘园工业园区项目 A(施工)项目机电工程

　　分包工程地点：福建省福州市仓山区金山工业园区

　　建筑面积：建筑用地面积31352平方米，总建筑面积148508平方米

　　分包工程承包范围(包括但不限于)：

　　1、分包方施工图纸详细界限：施工图纸范围内的强弱电工程、给排水工程、暖通工程(不含空调)、地下室消防管线预埋。包括配合承包人委托的分包进行对应专业的施工图设计、深化设计、专项设计、BIM 技术应用及模型搭建(辅助施工图设计、进行构件管线、钢筋、钢结构碰撞检查、点位复核等一切 BIM 相关内容)、供应、安装、调试(包括但不限于机电系统调试以及配合其他单位联动调试)及检测(原材检测、产品检测以及第三方检测配合，检测单位以甲方、承包人最终确认的为准)、验收及保修，并配合相关专业的施工(含配合总包人管理机电工程)，以及周边建筑物保护等。

　　机电工程与土建、消防等工程的界面划分：

　　略

　　二、建设单位、承包单位、合同金额

　　承包人： 中建科工集团有限公司

　　资质专业及等级：消防设施工程专业承包壹级，建筑机电安装工程承包贰级(2020年8月31日升级为建筑机电安装工程承包壹级资质)

　　合同总金额：约两千万元

　　合同签订时间：2020年8月

　　三、项目介绍

　　金山橘园工业园区项目A工程位于福州市仓山区金山工业园橘园片区，西三环快速东侧，月光路北侧。项目主体建筑分别为17层、21层、17层、15层和9层，建筑用地面积31352平方米，总建筑面积148508平方米。

　　金山橘园工业园区是福州市传统产业园区转型升级的试点，定位为高端现代化服务业和高新技术产业为主的创新型产业园区，并以福州市传统产业园区转型升级样板的需求进行规划设计。

　　根据金山橘园工业园区“一核三区”的空间布局规划要求，项目建成后将引导传统产业园区转型升级，促进城市产业发展战略的进一步实施，把金山橘园工业园区精心打造成为承载创新活动的空间典范。